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Doppelhaushälfte zum kaufen in Tholey

Stilvolle Doppelhaushälfte für die gesamte Familie

66636 Tholey
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
7
Fläche
190 m²
43 Aufrufe

Objekt-ID: 34758195

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 775,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.678,95 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut wurde diese besondere Immobilie im Jahr 1991 zu einem echten Schmuckstück stilvoll umgebaut und erweitert.
Ihr neues Zuhause bietet auf etwa 190 qm ausreichend Platz für Ihre Familie, Home-Office, Hobbys und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie betreten das Haus ebenerdig und befinden sich im geräumigen Flur. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC. Ebenfalls befindet sich hier die geräumige, moderne Küche. Weiter durch den Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer, welches mit den bodentiefen Fensterelementen und dem Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende überdachte Terrasse lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
Ergänzt wird das Erdgeschoss mit dem Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Gartenzugang und einem weiteren Raum, welcher sowohl als Home-Office als auch als großer Abstellraum genutzt werden kann. Geheizt wird das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung.
Das Obergeschoss erreichen sie über eine Wendeltreppe. Hier erwartet Sie ein Studio mit Balkon, welches sich ideal als Hobbyraum, Büro oder frei nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ebenfalls zwei Räume, welches als Schlafzimmer genutzt werden können. Auch hier sorgt ein Kaminofen zusätzlich zur normalen Heizung für eine angenehme Wärme.
Die Doppelhaushälfte verfügt ebenfalls über 2 Stellplätze und einen Garagenplatz. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und es besteht kein Renovierungsstau und kann frei nach Vereinbarung bezogen werden. Der Keller mit Waschraum und Heizungsraum begehen Sie über einen Nebeneingang.
Bei Interesse besteht ebenfalls die Möglichkeit die andere Doppelhaushälfte mit zu erwerben, wodurch sich weitere Nutzungsmöglichkeiten und Anreize bieten.
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Lage

66636 Tholey
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Tholey

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.970,02 €/m² in Tholey.

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