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Villa zum kaufen in Göttingen

Stadtvilla mit wunderschönem Garten nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt

37083 Göttingen
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Kaufpreis
1.798.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
218 m²
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Objekt-ID: 34758221

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6.5
Größe: 218.00 m²
Grundstücksfläche: 818,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.798.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.247,71 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie möchten in Ihrem eigenen Garten die Ruhe genießen oder Ihren Kindern beim Spielen zuschauen und doch in wenigen Minuten zu Fuß im Göttinger Stadtzentrum sein? Dann freuen Sie sich auf diese imposante Stadtvilla im Herzen Göttingens.

Erbaut im Jahre 1899 präsentiert sich diese freistehende Stadtvilla in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Die hohen Decken und der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit 2 Terrassen und einem Wintergarten, von wo aus Sie in Ihren grünen Garten blicken, sind ein wahrer Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie.

Für Kinder bieten sich 2 Zimmer im Dachgeschoss oder das ausgebaute Zimmer im Spitzboden an. Für die Eltern gibt es ein Schlafzimmer mit Terrasse und begehbarem Kleiderschrank. Doch auch der Keller mit eigenem Badzimmer bietet weitere wohnliche Räume zum Arbeiten oder für Gäste. Verbunden sind alle Etagen mit einer wunderschönen Echtholztreppe.

Das 818 m² große Grundstück mit einem schön angelegten Garten und altem Baumbestand runden Ihr neues Zuhause ab. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen und Sonne tanken ein. Quasi in der Stadt und doch in der Natur. Eine Rarität in dieser Lage!

Praktischerweise gehören 2 Stellplätze ebenfalls zu Ihrem Grundstück, sodass die Suche nach einem Parkplatz entfällt.
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Lage

37083 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.387,29 €/m² in Göttingen.

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