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Erdgeschosswohnung in Altbach

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73776 Altbach
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
87.04 m²
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Objekt-ID: 34765005

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 87.04 m²
Verfügbar ab: Ab Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.044,58 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 180,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses wird Sie begeistern. Der offene Essbereich mit Zugang zum Balkon stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Direkt nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Kinderzimmer sowie die Küche. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper sowie das separate WC wurden erst dieses Jahr komplett erneuert. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Abstellraum im Eingangsbereich machen diese Wohnung komplett.

Zudem wurden bereits folgende Modernisierungen durchgeführt:
- 2013 teilweise neue Holzfenster mit Isolierverglasung
- 2016 Gasheizung erneuert
- 2024 Badezimmer und separates WC komplett erneuert
- 2024 Ausbau, Erweiterung Elektroinstallation
- 2024 Zimmertüren neu lasiert
- 2024 neuer Vinylboden in Küche und Abstellraum
- 2024 Komplette Wohnung frisch tapeziert und gestrichen

Reichlich Staufläche bietet der über 7 m² große Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum steht hier ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren ist die zugehörige Einzelgarage mit elektrischem Schwingtor bereits im Angebotspreis enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug frei. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
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Lage

73776 Altbach
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Altbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.189,58 €/m² in Altbach.

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