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Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

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52355 Düren
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Kaufpreis
409.000 €
Zimmer
5
Fläche
153.42 m²
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Objekt-ID: 34765328

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 153.42 m²
Grundstücksfläche: 1.297,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.665,88 €
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Immobilie

Baujahr: 1800
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus, das vermutlich im Jahr 1800 erbaut wurde und 2005 saniert worden ist, liegt in idyllischer Feldrandlage mit angrenzendem malerischem Bachlauf, es präsentiert sich auf einem 1.297 m² großen Grünstück. Beim Betreten des Hauses wird man von einem großen Eingangsbereich empfangen. Die ca. 153,42 m² Wohnfläche erstrecken sich auf insgesamt fünf Zimmer. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einer großzügigen, offenen Wohnküche mit offenem Treppenzugang zum 1. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist das großzügige und gemütliche Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront. Zudem gibt es ein kleineres Schlafzimmer und ein zweites kleineres Badezimmer auf dieser Etage. Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der Sanierung im Jahr 2005 mit einer Gaube ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser Bereich bietet einen fantastischen Ausblick und kann flexibel genutzt werden. Ob als Spielzimmer für die Kinder, Atelier oder Arbeitsbereich für kreative Projekte, hier gibt es viele Möglichkeiten. Eine Garage direkt am Haus, ein großer Garten und eine aktuell unverbaubare Aussicht runden dieses wahrhaftige Juwel auf dem Immobilienmarkt ab.

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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.703,19 €/m² in Düren.

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