Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bayreuth-Industriegebiet

Dieses tolle Objekt aus dem Jahr 1972 befindet sich in bester Lage auf einem ca. 800 m² großem Grundstück im Herzen Bayreuths mit Blick auf das Festspielhaus. Hier lassen sich wunderschöne Sommerabende auf der Terrasse oder im Garten verbringen.
Die Wohnfläche verteilt sich mit ca. 239 m² Wohnfläche auf das EG, das OG und das Souterrain. Die Wohnungen sind voneinander abgetrennt und über das Treppenhaus zugänglich.
Die beiden Wohnungen im 1. OG sind aktuell vermietet, können aber kurzfristig frei werden.

Wohnung EG:
- ca. 95 m²
- 4 Zimmer
- durchdachte Raumaufteilung
- hell und lichtdurchflutet
- Parkettboden im Wohnzimmer
- großer Balkon
- traumhafter Blick über Bayreuth
- extra Terrasse mit kleinem Garten
- Badezimmer renoviert
- Gäste-WC
- Speisekammer

Wohnungen OG:
- 1-Zimmer- (ca. 28 m²) und 2-Zimmer-Wohnung (ca. 54 m²)
- eine davon mit Balkon und Blick auf das Festspielhaus
- aktuell beide vermietet
- ließe sich aber auch als eine große Wohnung zusammenlegen

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Souterrain mit separatem Eingang sowie weitere Räume, die verbunden werden können, um diese bspw. als Einliegerwohnung zu vermieten oder anderweitig zu nutzen:
- ca. 34 m²
- Zugang zu eigener Terrasse und zum Garten

Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig.