Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lage

Wenn sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt sind, ist diese Immobilie mit einer Gewerbefläche und 3 Wohneinheiten mit Dachterrasse bzw. Balkon und Loggia in verschiedenen Größen in Innenstadtlage das perfekte Objekt.

Die Immobilie wurde 1998 errrichtet. Parkplätze können in der Nähe in einem, in 3 Minuten entfernten Parkhaus, angemietet werden.

Die Wohnungen sind vermietet und haben eine Größe von
WE 1 - 76,75 qm, WE 2 - 75,41 qm , WE 3 - 43,77 qm). Die Gewerbefläche im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 124 qm - BGF ca. 140,00 qm). Die Fläche ist zum Beispiel geeignet als Ladenlokal, Büro für Steuerberater oder Ähnliches. Zwei Bäder der 3 Z/K/D/HWR Wohnungen wurden im Jahr 2017 / 2018 renoviert. Die Heizungsanlage ist für jede Einheit mittels Gastherme installiert, Je Partei hat seinen eigenen Wasserzähler in der Wohnung, sodass die Abrechnungen jeweils unabhängig erstellt werden können.

Ein zusätzlicher Pluspunkt für die Mieter ist die Möglichkeit der kurzen Wege zum Einkaufen. Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Sportmöglichkeiten und Schulbesuche ebenfalls.

Die nächst größeren Städte sind im Umkreis von ca. 15-20km per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig in 6-8 Minuten erreichbar.