Einfamilienhaus zum kaufen in Tielen

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit ca. 171m² Wohn- und Nutzfläche liegt auf einem ca. 1027m² großen Grundstück und verfügt über weitere Nebengebäude. In dem derzeit u. a. als beheizter Hobbyraum genutzten ca. 50m² großen Anbau war ursprünglich eine Bäckerei untergebracht. Darüber hinaus gibt es eine direkt an das Wohnhaus angrenzende Garage sowie ein weiteres Nebengebäude, das ebenfalls u. a. als Garage genutzt wird.

In dem großzügig geschnittenen Erdgeschoss befindet sich zusätzlich zum klassischen Wohn- und Esszimmer u. a. auch eine Wohndiele sowie Küche, Speisekammer, HWR und Gäste-WC.
Der Treppenaufgang im Flur führt zu den 4 Schlafräumen und dem Vollbad im Dachgeschoss.
Zusätzlicher Stauraum steht im Teilkeller sowie im Dachboden zur Verfügung.

Im Jahr 2014 wurde die Außenwand des Hauses und des Anbaus mit einer ca. 6cm Einblasdämmung modernisiert. Außenrolläden sorgen für eine weitere Isolierwirkung.
Auch die Dämmung des Dachgeschosses wurde ebenfalls optimiert.

Ein Glasfaseranschluss ist am Haus vorhanden.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1996. Der Energiebedarfsausweis zeigt die Energieeffizienzklasse G und den Wert 237,2kWh/(m²*a) an.

Insgesamt bietet die Immobilie durch die großzügigen Nebenflächen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Künstler, Freiberufler, Gewerbetreibende oder Hobbies.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.