Mehrfamilienhaus zum kaufen in Klütz

Das zur Verfügung stehende Objekt präsentiert sich als moderne Ferienimmobilie (derzeit ca. 60000€ Mieteinnahmen p.a.), eingerichtet nach Qualifikation eines 5 Sterne Hauses, die im Jahr 2012 in umweltfreundlicher Holzrahmenbauweise errichtet wurde. Durch die Verwendung von belgischen Backsteinen und stilvollen Holzelementen überzeugt die äußere Erscheinung. Besonders hervorzuheben ist das charakteristische Reetdach, welches dem Gebäude einen zusätzlichen Charme verleiht.
Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten und bietet insgesamt eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 198 m². Jede der Haushälften erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst jeweils vier Zimmer. Dabei steht energieeffizientes Wohnen im Fokus, was durch die Beheizung mittels Luftwärmepumpe gewährleistet wird. Eine nachträgliche Integration einer PV-Anlage wäre möglich.
Die hochwertige Ausstattung, die Nähe zur Ostsee sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einem einzigartigen Unikat.
Zu den besonderen Merkmalen zählen unter anderem die Verwendung hochwertiger Baumaterialien, das charmante Reetdach, dreifach-isolierverglaste Holzsprossenfenster, der unvergleichliche Blick auf die Ostsee, lichtdurchflutete Räume mit zahlreichen Gauben, Fußbodenheizung, Alarmanlage (Smartphone gesteuert), zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaseranschluss sowie die Option eines Vermietungsservices.