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Erdgeschosswohnung in Berlin-Dahlem

Dahlem "FÜNF MORGEN" Marshallstr.6-8

14169 Berlin, Dahlem
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Kaufpreis
1.750.000 €
Zimmer
5
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 34768421

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 167.00 m²
Verfügbar ab: 4.5.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.750.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.479,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das „FÜNF MORGEN“ hat sich von einem Geheimtipp zu einem der begehrtesten Neubau-Projekten in Dahlem im südwestlichen Teil von Berlin entwickelt. Giovanna Stefanel-Stoffel und Ludwig Maximilian Stoffel haben hier mit ihrer Baufirma Stofanel ihre Vision eines zeitgerechten Lebensstils perfekt verwirklicht. Ausgemachte Eleganz wurde mit viel Grün, eigenem Teich und nachhaltigem Bauen umgesetzt: Das FÜNF MORGEN hat als erstes Wohnprojekt das Silber Zertifikat vom DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.) erhalten!

Ernst gemeinten Preisvorschlägen über die entsprechende neue Funktion auf Immoscout 24 stehen wir offen gegenüber.

MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT! Grund: Wir sehen keinen angemessenen Wertbeitrag in einer verkäuferseitigen Provision von 3,57% (bei dem genannten Kaufpreis rund EUR 71.000) und einer entsprechenden käuferseitigen Provision von 3,57% (ebenfalls rund EUR 71.000, die den Kaufpreis für den Käufer entsprechend erhöhen würde), d.h. insgesamt von rund EUR 142.000. Über eine auf maximal 2% reduzierte, hälftig durch Verkäufer und Käufer zu tragende Provision ließe sich reden.
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Lage

14169 Berlin
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Berlin Dahlem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Dahlem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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