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Einfamilienhaus zum kaufen in Ensdorf

Großzügiges Einfamilienhaus in naturnaher Wohnlage von Ensdorf/Thanheim

92266 Ensdorf
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
7
Fläche
203.86 m²
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Objekt-ID: 34769024

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 203.86 m²
Grundstücksfläche: 998,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.084,76 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das exklusiv von PlanetHome angebotene Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 204 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 998 m². Der ehemalige Bungalow mit Keller wurde ca. 1964 erbaut und im Jahr 1997 aufgestockt. Das ansprechende Einfamilienhaus im gepflegten Zustand, bietet gemütlichen Wohnraum für Familie, Hobby und Homeoffice inmitten der Natur!

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit WM-Anschluss), eine Küche mit EBK und angrenzender Speise. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und großer Terrasse mit herrlichem Ausblick rundet das Erdgeschoss ab. Die im Jahr 2021 neu aufgebaute ca. 20 m² große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt nicht nur tagsüber zum Verweilen ein - von hier aus können Sie wunderbar die untergehende Sonne genießen.

Besonders zu erwähnen ist auch der im Jahr 2023 komplett neu renovierte Küchenbereich mit neuer Einbauküche (Einbaugeräte von Siemens und Bosch).

Die zum Obergeschoss führende Treppe endet in einer Treppengalerie. Über einen weiteren Flur, gelangt man in zwei Schlafräume, ein Badezimmer, ein Arbeits- und Gästezimmer, jeweils mit Zugang zum großen Balkon. Die beiden oberen Schlafräume bzw. Kinderzimmer und Büro sind mit einem LAN-Anschluss versehen.

Im November 2022 wurde im Kellergeschoss eine neue HDG Pelletheizung (inkl. Pellet-Silo mit ca. 3,5 Tonnen Lagerinhalt) installiert. Über den größtenteils gefliesten Keller gelangt man auch in die Garage, welche Platz für 2 Autos bietet und mit einem Starkstromanschluss ausgestattet ist.

Das großzügige Grundstück bietet auf den befestigten Flächen darüber hinaus noch Stellflächen für größere Fahrzeuge (Wohnmobil etc.). Im dahinter liegenden Garten befindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen und eine Zisterne zur Bewässerung (ca. 10.000 Liter).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an. Wir beraten Sie gerne und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab!
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Lage

92266 Ensdorf
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