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Einfamilienhaus zum kaufen in Bayerisch Eisenstein

Geräumiges Haus mit Arberblick - bis zu 5 Wohnungen

Hafenbrädlallee
94252 Bayerisch Eisenstein
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Kaufpreis
469.800 €
Zimmer
11
Fläche
460 m²
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Objekt-ID: 34769306

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 460.00 m²
Grundstücksfläche: 2.300,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.021,30 €
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Immobilie

Baujahr: 1830
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Der gigantische Ausblick zum Arber ist nur einer der Vorzüge dieses Hauses. Es zeichnet sich vor allem durch die Größe und Flexibilität der verschiedenen Räume aus. Ureinst einmal Kirche gewesen, diente das Gebäude auch als beliebtes Hotel mit Restaurant. Eine Großfamilie wohnte hier zuletzt und kreiierte ein äußerst modulares Refugium. So könnte sich hier die Wohngemeinschaft ausleben, denn immerhin beherbergt das Haus elf Zimmer mit drei Küchen und fünf Bäder. Für fünf Familien gäbe es somit genug Platz. Auch eine gewerbliche oder gastronomische Nutzung ist durchaus denkbar, denn im Erdgeschoss findet man noch den riesigen ehemaligen Gastraum mit der professionellen Küche und den Toiletten vor. Etliche Wohnbereiche haben Ausgänge zu den Terrassen und in den Garten sowie aus den Balkonen. Der Garten mit kleineren Nebengebäuden bietet beschauliche Bereiche unter einem alten Baumbestand an. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze mit einem doppelten Carport. Einige Stellen bedürfen noch Sanierungen und auch Renovierungen. Jedoch die gute alte Bausubstanz trägt sehr zur Gemütlichkeit bei. Der Ort Bayerisch Eisenstein hat sich als Erholungs- und als Luftkurort ein Zeichen gesetzt. So hat man hier Läden für den täglichen Bedarf, einen Arzt und eine gute Anbindung mit der Waldbahn oder dem Bus zu den Schulen in Zwiesel und in die Kreisstadt Regen. Die Ortsmitte befindet sich noch im Fußwegbereich,
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Lage

Hafenbrädlallee
94252 Bayerisch Eisenstein
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