Erdgeschosswohnung in Aalen

Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2022 fertiggestellten 8-Parteienhauses im Aalener Stadtoval. Die 81 qm Wohnfläche erstrecken sich über einen offenen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Büro und Badezimmer. Hinzu kommt ein ausschließlich eigengenutzter Gartenanteil mit Blick Richtung Innenhof. Des Weiteren ist ein Stellplatz in der Tiefgarage im Preis inklusive. Ebenso die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte sowie der Großteil der Möbel.



Lagebeschreibung:

Das Stadtoval ist für Aalen eines der wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte der kommenden 10 bis 20 Jahre. Hier sind an historischer Stelle ca. 220 bis 250 Wohneinheiten, Gewerbeflächen und Kultureinrichtungen entstanden. Die direkte Anbindung an den Hauptbahnhof Aalen, die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit bieten riesiges Potential und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Aalener Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten auf verschiedenen Wegen fußläufig erreichbar.



Sonstiges:

Aufgrund der zentralen Lage und unmittelbaren Nähe zur Aalener Innenstadt ist diese Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Aktuell wird sie noch eigengenutzt, Mietinteressenten gibt es bereits.



Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.

*Zusätzlich zum Kaufpreis wird eine Vermittlungsprovision fällig.