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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederstotzingen

Besonderes Architektenhaus, 2 Wohnungen mit Garten, Doppelgarage in ruhiger Lage

Andreasweg
89168 Niederstotzingen
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
8
Fläche
239 m²
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Objekt-ID: 34772999

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 239.00 m²
Grundstücksfläche: 870,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.004,18 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Tolles Architektenhaus in zentraler und ruhiger Lage mit viel Platz und tollem Garten- Doppelgarage sucht neuen Eigentümer.

Überdachter, heller Eingangsbereich mit trockenem Zugang in die Garage und ins Haus !!

Erdgeschoss (ca. 145 qm, eigene Wohnung, alles auf einer Ebene):

- es begrüßt Sie ein heller, offener Dielen- Garderobenbereich mit Einbaumöbeln
- von dem großen Essbereich geht es auf die Terrasse überdacht im Süden, wo Sie den ganzen Tag die Sonne haben und abends auf der Terrasse- Balkon die Wärme vom offenen Kamin genießen können

-große Küche mit angrenzender Speise und einem Hauswirtschaftsraum.....
- Wohnzimmer mit Eckverglasung
- G-WC
- Bad
- Schlaf und Kinderzimmer

Dachgeschoss (ca. 94 qm):

- große Diele- Essbereich (im Plan als Bühne bezeichnet)
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachtem Balkon
- Küche vorbereitet mit Abstellraum
- Duschbad

Gartengeschoss (ca. 140 qm):

- heller Partyraum oder Büro..... Zugang zur kleinen überdachten Terrasse
- großer Party- Büroraum mit hellen Fenstern....
- Werkstatt
- Vorrat
- Technik / Heizraum
- viel Platz
- teilweise zum Ausbau vorbereitet mit gedämmten Innenwänden- beheizt (ggf. kleine Wohnung....)

- Doppelgarage mit Satteldach, Türe zum überdachten Eingangsbereich und hinten in den Garten

Toller ebener Garten, für Gemüse, Platz für Schaukel- Trampolin etc. alles vorhanden

Die Immobilie hat eine sehr gute Bausubstanz , wurde immer gepflegt und wird altershalber verkauft.

Eine Investition in die Zukunft für Ihre Familie zum selber einziehen oder als Kapitalanlage!

Gerne bieten wir Ihnen über unsere Partnerbanken eine Finanzierung an.
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Lage

Andreasweg
89168 Niederstotzingen
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Niederstotzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.014,67 €/m² in Niederstotzingen.

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