Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Füssing

Sie suchen nach richtig viel Platz, weil Sie Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen unter einem Dach vereinen wollen?
Oder schwebt Ihnen vor, eine Wohnung selbst zu nutzen und eine Einheit zu vermieten.

Sie möchten ruhig wohnen, einen schönen und grosszügigen Aussenbereich genießen und auch noch ideale Räume für Ihre kreative Arbeit zur Verfügung haben?

Dann ist das hier angebotene Wohnhaus mit ca. 285 m² Wohnfläche plus weiterer Nutzflächen genau das richtige für Sie.
Das große und sehr solide Wohnhaus wurde eigentlich als Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung konzipiert. Genutzt wurde das in 1974 erbaute tatsächlich seit jeher vom Eigentümer folgendermaßen:

- Hochparterre/Erdgeschoss: Atelier über zwei Ebenen mit Galerie und Einliegerwohnung
- Obergeschoss: große Wohnung (126 m²)

Aus Altersgründen wird das Objekt nun abgegeben und sucht neue Eigentümer, die das grosszügige Raumangebot zu schätzen wissen.

Idealerweise können die bisher als "Atelier" genutzten Räumlichkeiten auch als Wohnräume fungieren. Auch wäre es möglich die Einliegerwohnung und die Atelierräume zusammenzulegen zu einer großen Wohneinheit.

Hochparterre/Erdgeschoss:
- große Diele
- Garderobe
- Gäste-WC
- Büro
- Galerie über Atelier mit Zugang zu Loggia und Garten
- Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafen, Küche und Bad (ca. 37,3 m²)

Obergeschoss:
- große Diele
- Garderobe
- Gäste-WC
- Küche/Essen
- Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zu Loggia/Balkon
- Flur
- Bad mit Wanne und Dusche
- zwei Schlafzimmer (davon einmal mit Zugang zu Loggia/Balkon)

Untergeschoss:
- Flur und Vorraum
- Atelier mit Aufgang zu Hochparterre/Erdgeschoss
- separater Zugang von außen zum Atelier
- diverse Keller und Lagerräume
- Heizungsraum

Dachgeschoss: bereits teilweise ausgebaut (Gesamthöhe des Daches 3,40 m)

Was immer Sie vorhaben, hier läßt sich vieles verwirklichen.