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Etagenwohnung in Scharbeutz

Direkt am Meer - Kleines Apartment mit Meerblick mitten in Scharbeutz

23683 Scharbeutz
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
1
Fläche
22.18 m²
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Objekt-ID: 34776913

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 22.18 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.521,19 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Urlaubsfeeling direkt an der Ostsee. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit ca. 22m² Wohnfläche kompakten Wohnraum in bevorzugter Lage. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1970 und umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten.
Der besondere Charme dieser Wohnung liegt nicht nur in ihrer Nähe zur Ostsee, sondern auch in der verglasten Meerblick-Loggia mit Schiebefenstern, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen tollen Ausblick bietet. Ein neuer Fahrstuhl führt direkt vor Ihre Wohnungstür, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertiges Designervinyl in Küche, Wohnbereich und Flur. Die neuen, doppelt verglasten Kunststofffenster von 2004 sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein direkt zugewiesener Außenstellplatz für Ihren PKW. Die Gaszentralheizung, installiert im Jahr 2019, gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.
Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei ca. 200,- € inklusive Instandhaltungsrücklagen/Monat.
Tauchen Sie ein in ein Leben voller Strandspaziergänge, Meeresrauschen und maritimem Flair .
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Lage

23683 Scharbeutz
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Scharbeutz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.681,27 €/m² in Scharbeutz.

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