Erdgeschosswohnung in Kronsgaard

Frische Ostseeluft in der Nase und leises Wellenrauschen hören....schöner Traum denken Sie jetzt.....mit dieser Ferienwohnung wird er Realität.

In der sehr gepflegten Anlage mit insgesamt 25 Ferienwohnungen befindet sich vielleicht Ihr neues Feriendomizil an der Ostsee mit gutem Vermietungspotential. Dabei handelt es sich tatsächlich um eine echte Rarität, denn in Strandnähe an der nördlichen Ostsee gibt es nahezu nichts vergleichbares. 1983 in konventioneller Massivbauweise als Sporthotel errichtet und 2013 zu Ferienwohnungen umgenutzt, befindet sich die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand. Hier hat man eine sehr freundliche und angenehme Nachbarschaft.

Die helle 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über Erdgeschoß sowie das Souterain und hat eine herrliche Südterrasse mit wirklich schönem, unverbaubaren Blick über die Ostsee. Für Gartenmöbel, Fahrräder oder dgl. sind Abstellmöglichkeiten vorhanden. Weitere Abstellflächen gibt es im Keller. Zur Wohnung gehört auch ein fester PKW-Stellplatz. Ganz besonders attraktiv ist die Wohnanlage durch das hauseigene Schwimmbad (ausschliesslich für Bewohner), eine Sauna und eine Wärmekabine.

Das Objekt befindet sich im laufenden Vermietungsbetrieb. Auch für das Jahr 2025 sind bereits etliche Buchungen vorhanden, die Sie zum Start schon mit übernehmen. Speziell als Kapitalanlage (Gästevermietung) und eigenes Feriendomizil ein toller Standort. Sicherlich ist es Ihnen nicht entgangen, dass die Vermietung von Ferienwohnungen baurechtlich genehmigt werden müssen. Nachdem dies jahrzehntelang kaum Beachtung fand, ist die Situation heute ein völlig andere. Diese Wohnung hat nicht nur die perfekte Lage direkt am Ostseestrand, sondern besitzt eben auch die erforderliche baurechtliche Genehmigung ! Wir beraten Sie zu diesem Thema gern kompetent und ausführlich.