Reihenmittelhaus zum kaufen in Heitersheim

Reihenmittelhaus (Nr. 2) nach Grundstücksplan , Neubau, in hochwertiger Massivbauweise - Klimafreundlich - Effizienzhaus 40 - nach GEG (Gebäudeenergiegesetz von 2023).
!!! Auf Erbbaugrundstück (Infos siehe Anlage: Dokumente -LAND IN SICHT-) Erbbaurecht, der günstige Weg zum Eigentum !!!
Profitieren Sie von attraktiven Fördermitteln und allen Steuervorteilen speziell für Neubauten.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich: Diele-Garderobe, Gäste-WC, ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und dem Küchenbereich.
Im Obergeschoss: Flur, Bad mit Badewanne, Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut (Wand- und Bodenbeläge wie EG+OG)
Durch die neue Gaubensituation im DG konnte die Wohnfläche erweitert werden.
Im Kellergeschoss: Großzügiger Kellerbereich mit Fenster / Technikbereich abtrennbar.
Alle Bilddarstellungen sind Beispielbilder, Einrichtungsgegenstände sowie Bepflanzung etc. sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2025 geplanter Bezug 1. Quartal 2026 vorbehaltlich aller Voraussetzungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne zu den Einzelheiten und Bauphasen.
Eine weitere Entscheidungshilfe für den Erwerb eines Hauses mit dem Neubaustandard / KFW 40 bietet Ihnen sicherlich ein aktueller Hinweis (Stand März 24) von Immobilienscout 24 ------------------------------------------------------
Die Preise für energieeffiziente Immobilien steigen!
Die Preise für Immobilien der Energieklassen A und B sind im Jahresvergleich um 2 % gestiegen, während die Immobilienpreise der Klassen C bis H um 7 % nachgaben. Allein 42 % aller auf ImmoScout24 gelisteten Immobilien haben eine Energieeffizienzklasse schlechter als D und weisen auf den hohen Sanierungsbedarf in Deutschland hin.