Doppelhaushälfte zum kaufen in Düren
sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotenzial in guter Lage
52355
Düren
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- Kaufpreis
- 137.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 57 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 34780719
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 470,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 137.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.403,51 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 497,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese um 1940 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte umfasst circa 57 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Erweiterungs-und Gestaltungspotenzial.
Das Erdgeschoss beherbergt neben der Diele, ein Wohnzimmer, ein WC, eine Küche mit Zugang zum Garten, sowie ein Esszimmer mit angrenzendem Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer nebst Zugang zum Speicher, der als reine Abstellfläche dient.
Der Kriechkeller ist über einen Treppenabgang zwischen Ess-und Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über 4 Räume.
Ein großzügiger Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Bei dieser Immobilie stehen noch einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten an. Zudem empfiehlt sich ein Erweiterungsbau am Bestandsobjekt.
Das Erdgeschoss beherbergt neben der Diele, ein Wohnzimmer, ein WC, eine Küche mit Zugang zum Garten, sowie ein Esszimmer mit angrenzendem Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer nebst Zugang zum Speicher, der als reine Abstellfläche dient.
Der Kriechkeller ist über einen Treppenabgang zwischen Ess-und Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über 4 Räume.
Ein großzügiger Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Bei dieser Immobilie stehen noch einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten an. Zudem empfiehlt sich ein Erweiterungsbau am Bestandsobjekt.
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Lage
52355 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.581,70 €/m² in Düren.
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