Etagenwohnung in Herne-Börnig/Holthausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Herne! Diese einladende Etagenwohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Herne-Börnig. Genießen Sie den fantastischen Ausblick und das komfortable Wohnen in dieser charmanten Immobilie. Zum Komfort trägt ohne Zweifel der Aufzug des Hauses bei, welcher bequemen Zugang zu allen Etagen sowie zum Kellerbereich ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung auf ca. 68 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einer geräumigen Diele wieder, welche das gesamte Raumangebot erschließt. Da wäre zum Beispiel das helle Wohnzimmer, das einen direkt Zugang zum Süd-Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die Sonne genießen. Die separate Küche mit angrenzendem Abstellraum bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und praktische Vorratshaltung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die genügend Raum für Entspannung und Erholung oder Gar Platz für Homeoffice oder ein Kinderzimmer bieten. Das Badezimmer punktet mit einer neutralen Farbgestaltung und macht einen sehr gepflegten Eindruck!

Ein großer Pluspunkt ist der private Laubengang zwischen Treppenhaus und Wohnungseingangstür, der quasi als zweiter Balkon mit herrlichem Ausblick Richtung Norden genutzt werden kann. Hier können Sie die frische Luft genießen und das Treiben in Richtung Siedlung Teutoburgia beobachten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Waschküche mit Trockenkeller steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und kann rund um die Uhr genutzt werden.

Die Hausgemeinschaft profitiert von Mieteinnahmen durch Antennen auf dem Dach, was zu einer geringen Belastung des Hausgeldes führt und die Rücklagenbildung unterstützt.

Diese Wohnung ist ideal für junge Menschen, die Wert auf Unabhängigkeit legen und lieber in ihre eigene Zukunft investieren möchten. Starten Sie Ihren nächsten Lebensabschnitt in diesem attraktiven Wohnambiente!