Doppelhaushälfte zum kaufen in Püttlingen

Einseitig angebautes 1-2 Familienhaus mit viel Potential und großzügigem Garten.

Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um das Jahr 1965 auf einem ca. 1562 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Püttlingen erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf 2 Etagen bietet Sie Ihnen als neuem Besitzer vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung.

Sie können hier mit einer Familie einziehen und die untere Etage als Wohnbereich mit Küche und Badezimmer nutzen und in der oberen Etage den Schlafbereich mit separatem Bad einrichten oder aber die beiden Etagen auch als separate Wohneinheiten mit jeweils Küche und Bad bewohnen. Weiterhin besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und somit noch zusätzlichen Wohnraum zu generieren.

Von den Vorbesitzern wurde das Haus als Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen genutzt. Im EG eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon über welchen auch der Garten erreichbar ist und eine Wohnung im OG mit drei Zimmern, Küche, Bad und ebenfalls einem Balkon. Verbunden werden die beiden Etagen über das Treppenhaus, welches Sie weiterhin auch in den Keller führt.

Die Immobilie verfügt über eine generell gute Substanz jedoch sind einzelne Gewerke (Fenster, Strom, Bäder und vereinzelt auch der Innenausbau) nicht mehr ganz zeitgemäß. Die Böden wurden größtenteils mit Fliesen und hochwertigem Parkettboden versehen.


Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben dem Heizungsraum, noch zwei weitere Kellerräume, welche alternativ als Stau- und Abstellräume genutzt werden können. Ebenfalls im UG gelegen ist die Garage, welche von der Vorderseite des Hauses aus befahrbar ist. Da diese inliegend ist, können Sie auch bei Regen trockenen Fußes in ihr Haus gelangen.

Bestechen kann die Immobilie aber vor Allem durch den riesigen Garten, welcher mit seiner großen Fläche sehr großes Potential zur Nutzung und zur Verwirklichung der eigenen Vorstellungen bietet. Derzeit ist der Garten recht unberührt, kann aber ganz nach den eigenen Ansprüchen angelegt werden. So zum Beispiel durch das Anlegen eines Nutzgartens oder die Errichtung eines kleinen Gartenhäuschens oder eines Pools etc. Hier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt und Sie können sich Ihre kleine (große) Wohlfühl-Oase schaffen.