Sonstige zum kaufen in Klütz

Die Immobilie liegt ca. 20 km vom Ostseebad Boltenhagen entfernt und in absoluter Alleinlage!!
Die genaue Adresse des Objektes:
23936 Diedrichshagen, Sievershägener Weg 1!!
Hier finden Sie ein sehr schön saniertes Anwesen (ehemaliger Resthof), mit einem großen Wohnhaus, einem Atelier,, einer Halle, einer Scheune, einem Stallgebäude, Garagen mit Carport sowie einer Vogelvoliere vor.
Wie schon darauf hingewiesen, liegt das gesamte Anwesen in einer absoluten Alleinlage. Zu jeder Seite sind es mindestens 1 km bis Sie wieder ein weiteres Wohnhaus vorfinden.
Zunächst führt eine große Auffahrt zum Haupthaus hin,
Geradeaus gelangt man in das Haupthaus, dem schließt sich auf der linken Seite die 2. Wohnung an. Die 2 Wohnungen können auch zusammengelegt werden, da sie mit einem Durchgangszimmer im OG verbunden sind.
Auf der rechten Seite befindet sich der große Wirtschaftsbereich, hier finden Sie z. B. den großen Heizungsraum und einen großen HWI-Raum mit Waschküche vor.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück noch ein Stallgebäude, in diesem verweilen zur Zeit Schafe. Diesem Gebäude schließt sich gleich eine große Wiese an.
Zum Innenhof, hier befindet sich das Atelier von der Eigentümerin, dieser Bereich könnte auch zu Wohnzwecken genutzt werden, da hier in dem großen Atelier eine offene Küche mit Tresen und auch ein Duschbad vorhanden sind (mit Kaminofen).
Die Vogelvoliere befindet sich hinter dem Atelier.
Weiterhin finden Sie hier eine große Halle (massiv) 10x10 vor und eine Holzscheune auch 10x10.
Zum Anwesen gehört noch ein 2. großes unsaniertes Wohnhaus, dieses müsste komplett kernsaniert werde, wenn es in die Wohnnutzung gehen soll, dieses steht auf einem extra Grundstück, es liegt seitlich von den anderen Gebäuden, stört das gesamte Anwesen in keiner Weise.
Zur Heizung: das Haus verfügt über einen Holzvergaser, einer Solarthermie für Warmwasser und Heizung, und bei Bedarf noch über eine Gasheizung mit einem unterirdischen 5000 Liter Gasbehälter, alles ist aus dem Jahre 2016.
Auf dem Grundstück gibt es 2 Brunnen.
Für das Abwasser wurde eine Klärgrube errichtet.
Alle 2 Jahre kommt der Zweckverband um diese Grube zu entleeren.
Im Haus selbst wurde bei der letzten Sanierung eine Entkalkungsanlage 2021 eingebaut.
Das Haus ist inzwischen auch mit einem Glasfaseranschluss (für ein schnelles Internet) ausgestattet worden.
Das Dach wurde 2019-2020 erneuert.
Die E-Leitungen sind in den 90igern erneuert worden. (Häusern).
Die Fenster sind aus den 90igern und teilweise aus 2021.
Im Haupthaus wurde das EG komplett neu saniert sowie das Badezimmer im OG (2021).
Einige Maße für Sie: die große Wohnung allein hat ein eine Größe von ca. 140 m², die 2. Wohnung eine Größe von 75 m².
Zusammen ergeben beide Wohnungen im EG 125 qm und im OG 90 qm.
Das Atelier nur im Wohnbereich hätte ca. 60m qm.