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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichskoog

Wohnen und Arbeiten vereint: EFH mit Ladenlokal in gut angebundener Lage von Friedrichskoog

25718 Friedrichskoog
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
7
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 34783451

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 870,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.560,87 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060846

Wer auf der Suche nach einem Eigenheim mit zusätzlicher Gewerbeeinheit ist, hat mit dieser Immobilie in Friedrichskoog sein Ziel erreicht. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1980 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2022 durchgeführt.

Die ca. 230 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern auch für große Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Die Einbauküche sowie der Kaminofen schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag.

Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 870 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus, der als absolutes Highlight herausragt. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel können direkt vor der Haustür geerntet werden. Zudem sind 2 Garagen auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

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Lage

25718 Friedrichskoog
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Friedrichskoog

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.381,32 €/m² in Friedrichskoog.

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