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Reiheneckhaus zum kaufen in Schwelm

Einfamilienhaus / Reihenendhaus mit Garten, Pool, Garage und Carport

58332 Schwelm
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 34783633

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 481,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.750,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 381,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Haus ist Baujahr 1954 und kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Keller befindet sich ein ausgebauter Raum der auch als Gästezimmer genutzt werden könnte. Ein weiterer großer Raum beinhaltet die Heizungsanlage und bietet Platz für Lagermöglichkeiten.
Im Durchgang zur Waschküche befindet sich ein weiteres WC mit Waschbecken. In der Waschküche ist Platz für Waschmaschine und Trockner und hier befindet sich eine weitere Dusche ein Waschbecken sowie ein Ausgang zum Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Küche mit großem Durchgang zum Esszimmer welches direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Des weiteren gibt es ein WC mit Handwaschbecken.
Vom Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslicht Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken.
Zwei weitere Räume wovon aktuell einer als Schlafzimmer und der andere als Büro genutzt wird. Von hier hat man auch Zugang zum Südbalkon. Ein kleiner Raum der auch als Küche genutzt werden könnte (alle Anschlüsse sind vorhanden) dient zur Zeit als Ankleidezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschbecken.
Zwei weitere Räume mit Dachfenster zur individuellen Nutzung sind vorhanden.

Terrasse und Garten
Ein Teil der Terrasse ist überdacht und mit Fliegengitter versehen worden so das man hier in aller Ruhe und geschützt sitzen und essen kann.
Der Garten ist so gut wie von außen nicht einsehbar. Zum einen durch einen Sichtschutzzaun aus Holz und zum anderen wegen der Bäume und Sträucher. In den Garten kann man von außen nur durch eine Tür neben dem Eingang gelangen oder aus dem Wohnbereich oder der Waschküche.
Es gibt ein Gartenhaus wo Gartengeräte usw. untergebracht werden können. Der Pool im Garten (Achtformbecken, Stahlwand) ist teilweise in der Erde eingelassen und hat eine Größe von
5,25 x 3,50 x 1,20 m.

Carport und Garage
Die Garage ist ca. 8m Lang und 3,25m Breit. Im hinteren Bereich der Garage
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Lage

58332 Schwelm
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Schwelm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.258,24 €/m² in Schwelm.

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