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Etagenwohnung in Obernkirchen

Moderne, sehr neuwertige Eigentumswohnung in guter Lage

31683 Obernkirchen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 34785309

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.400,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Über eine große Diele, von denen alle Zimmer abgehen, betreten wir diese sehr gepflegte, 85m² große Wohnung, welche über einen 31 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und großen Fenstern verfügt.
Von hier aus kommen Sie auf den Balkon mit Sicht ins Grüne.

Die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 15m² sind, genau wie die restlichen Räume, mit Laminat ausgelegt.

Das Gäste-WC ist gefliest, das Hauptbad hat sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne und ist hell gefliest. Ein großes Fenster sorgt hier für Tageslicht.

Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsam genutzter Trockenraum komplettieren das Paket.

Die PV-Anlage auf dem Dach fährt ca. 1/3 des Stroms ein, welcher für die Heizung benötigt wird.

Der Garten ist Gemeinschaftseigentum.
Das Hausgeld beträgt derzeit 260,00€.
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Lage

31683 Obernkirchen
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Obernkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.396,67 €/m² in Obernkirchen.

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