Erdgeschosswohnung in Alpen

Hier kommt ein Haus im Haus.

Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten, Garage und einem
Stellplatz vor der Garage.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin wurde auf weiteres Bildmaterial verzichtet.

Sie betreten Die Wohnung in einem über Eck verlaufenden Flur.
Von hier aus sind alle Räume zu begehen. Es gibt keine
Durchgangszimmer. (mit zwei Türen)

Sie verfügen über den großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten.

Dann gibt es ein Kinder/Gästezimmer und ein Schlafzimmer, welches ebenfalls eine Tür, bzw. einen direkten Zugang auf die Terrasse hat.

Weiterhin verfügen Sie über ein Bad mit Wanne, WC, Dusche und Fenster.

Die Küche ist ebenfalls vom Flur aus zu begehen.

Die Garage hat eine hintere Türe, durch welche Sie direkt in ihren eigenen Garten gehen können.

Des weiteren steht ihnen ein privater Stellplatz vor ihrer Garage zur Verfügung.

Das Objekt ist nicht unterkellert.
Diesbezüglich gibt es in der Wohnung einen Hauswirtschaftsraum mit den
entsprechenden Anschlüssen für die Waschmaschine usw..

Weiterhin verfügen Sie noch über einen Abstellraum als Keller-Ersatz.

Sollte dies nicht ausreichend sein, gibt es natürlich noch die Möglichkeit ein Gartenhaus zu erstellen und dadurch weitere Stellfläche zu bekommen.

Im Hausgeld sind alle Kosten, inclusive der Heizung enthalten.
Lediglich der private Strom muß angemeldet werden.
Ein Instandhaltungskonto für Reparaturen ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten wird von 3 Eigentümern genutzt.

Für Kapitalanleger:

Die Wohnung ist sehr langfristig und seriös vermietet.

Die Kaltmiete beträgt: 913,- € p.M.

Die jetztige Mieterin würde auch wohnen bleiben.

Für Selbstnutzer:

Bei einer Nutzung durch Eigenbedarf sollten Sie die gesetzliche Kündigungsfrist der Mieterin beachten, welche hier 12 Monate beträgt.