Dachgeschosswohnung in Bovenden

Dieses Immobilienangebot ist derzeit für einen Interessenten reserviert. Das Angebot bleibt noch online, bis der Kaufvertrag geschlossen worden ist.

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Herzlich Willkommen bei HenningHaus!
Danke für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Wir freuen uns darüber und möchten Ihnen hier eines unserer aktuellen Immobilienangebote vorstellen.
Sie wünschen sich eine oder vielleicht auch zwei geräumige und gepflegte Wohnung/en, zum selbst bewohnen oder zur Kapitalanlage? Vielleicht möchten Sie als Paar getrennt wohnen, aber im gleichen Haus? Wohnungen in einem überschaubaren und gepflegten Mehrfamilienhaus ganz in der Nähe von Göttingen? Mit bequemer Hausverwaltung in einer Wohnanlage, möglichst schon mit moderner Heizungsanlage und keinem Investitionsstau?
Dann kann aus Ihrem Wunsch jetzt vielleicht Wirklichkeit werden. Eine tolle Gelegenheit bietet sich Ihnen hier mit dieser gut zugeschnittenen 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohnungen nur 4 Kilometer bis Göttingen, in Lenglern. Optional können Sie in diesem Mehrfamilienhaus auch noch eine vermietete 95m² Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil und Garage zu einem Preis von 225.000,00 EUR erwerben.
Die hier angebotene schöne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz am Haus, liegt zentral im Ort mit der Bushaltestelle gleich nebenan und sehr gut angebunden an die Hauptverkehrsachsen. So gut kann Wohnen sein! Dazu eine gute Infrastruktur mit idealen Einkaufsmöglichkeiten quasi nebenan. Von hier aus können Sie auch bequem mit dem Rad zu Ihrer Arbeitsstelle nach Göttingen fahren. Bis zu einem der großen Arbeitgeber Göttingens, der Firma Sartorius, sind es von hier aus nur 4 Kilometer.
Die sich im Dachgeschoss des in 1997 erstellten Mehrfamilienhauses befindliche und gepflegte Wohnung, erreichen Sie über ein geräumiges und sehr helles Treppenhaus. Sie bietet Ihnen rd. 80m² Wohnfläche auf einem gut zugeschnittenen 3 Zimmer-Grundriss und einem nach Westen gelegenen Balkon mit Blick in grüne Gärten und in die Nachmittags- und Abendsonne
Die Zimmer verfügen alle über ausreichend große Fensterflächen. Es fällt viel Licht in die Räume.
Vom Wohnzimmer aus und von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Zimmergrößen ca.:
Wohnzimmer rd.24m² (27m² abz. Dachschräge)
Zimmer 1 rd.10,5m² (14m² abz. Dachschräge)
Zimmer 2 rd.15m² (17m² abz. Dachschräge)
Küche rd. 12m² (EBK nicht vorhanden)
Bad rd. 4m²
Gäste-WC rd. 2,5m²
Abstellraum1 rd. 2,5m²
Flur rd. 8,5m²
Balkon rd. 3,5m² (von 7m²)

Im Spitzboden, befinden sich neben der neuen Heizungsanlage 4 geräumige Abstellräume, von denen einer zu dieser Wohnung gehört. Der zur Wohnung gehörende PKW-Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, genauso ein großer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.
Die Wohnung, die bislang durchgängig vermietet war wird vom derzeitigen Mieter auch schon längerfristig genutzt.