Einfamilienhaus zum kaufen in Rehlingen-Siersburg

Dieses wundervolle, renovierte 30er Jahre Juwel wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Auf fast 200m² Wohnfläche finden Sie hier Platz für einen tollen Wohn- Essbereich mit Wintergarten und bis zu 6 geräumige Schlafzimmer.
Sie wählen zwischen einem extrem geräumigen Einfamilienhaus oder gestalten mit nur einer Wand ein tolles Zweifamilienhaus mit 2 völlig eigenständigen, abgetrennten Wohnungen.

Schon aus der Ferne erstrahlt die frisch renovierte 30er-Jahre Front. Das charakteristische Walmdach, dass sich in einem guten Zustand befindet und, dass für Sie mit einer 24cm Geschossdecken-DÄMMUNG versehen wird strahlt ebenfalls den wundervollen Charme der 30er Jahre aus. Natürlich wurde es im Laufe der Jahre ebenso wie die Elektrik umfangreich erneuert. Auch die charmante Mauer, die das Grundstück einfasst, wurde frisch renoviert.
Sie betreten durch die neu lackierte Haustür den sensationellen, großzügigen 30er Jahreflur mit der tollen Holztreppe.
Nach links erreichen Sie das schöne, helle Bad.
Nach rechts gelangen Sie in das erste von 6 möglichen, wunderschönen, geräumigen Schlafzimmern, die noch von 2 Bädern, 2 Wintergärten und einer Ankleide ergänzt werden.
Die umfangreichen Malerarbeiten mit tollen, neuen Kellenstich-Stuckwänden als Highlights sowie die neu aufbereiteten Vollholzdielenböden mit den schönen, neuen Fußleisten im 30er Jahre Stil sowie die tolle Raumhöhe lassen dieses wie auch die anderen Zimmer erstrahlen und werden Sie begeistern.
Genießen Sie hier eine sensationelle rund 55m² Living Area mit Wohnen/Essen/Kochen inklusive Wintergarten.

Weitere 3-4 Schlafzimmer finden Sie im OG.
Der Master Bedroom wartet nicht nur mit einem hellen, zeitlosen Bad Ensuite auf, sondern wird Sie auch noch mit dem direkten Zugang zum oberen Wintergarten und zur Ankleide sowie mit dem frisch aufbereiteten Vollholzdielenboden begeistern. Mehr Luxus geht kaum.
Weitere 2 Schlafzimmer begeistern ebenfalls mit tollen Böden und Fußleisten, Helligkeit und viel Platz.

Der Dachboden bietet mit viel Charme und fast 50m² Bodenfläche weiteren Raum zum Ausbauen.

Große Kellerräume, ein Partyraum und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. (opt.)

Energetisches:
Nach dem EEG erleben Nachtspeicheröfen aus gleich mehreren Gründen eine Renaissance:
1. Sie werden mit erneuernbarer Energie (Strom) betrieben und können im Gegensatz zu Gas und Strom auch zukünftig genutzt werden.
2. Spezielle Heiztarife bieten Strom für 18Cent je Kilowattstunde. Laut Verivox verbraucht man für ein Haus wie dieses ca. 7000-8000kw/h/Jahr. Verivox bietet Ihnen so selbst bei 8000kw/h einen Abschlag von 122€/Mon. (siehe Bild Verivox, ohne Gewähr)
3. Die große südliche Dachseite bietet eine tolle Ausrichtung für PV, so dass Sie mit kostenlosem Strom heizen können.
4. Ein Kamin heizt das ganze OG und auch im EG ist ein Kaminofen möglich.
5. Neue 24cm Geschossdeckendämmung im Dach
6. 45cm dicke Altbauwände halten hervorragend die Wärme

Nicht verpassen. Anrufen unter 0162 43 1000 3