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Einfamilienhaus zum kaufen in Neckartailfingen

Provisionsfrei für den Käufer! Unverbaubare Aussicht, gehobene Ausstattung, Nähe Stuttgart

72666 Neckartailfingen
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Kaufpreis
998.000 €
Zimmer
9
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 34790456

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 998.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.766,04 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer! Da das Haus bisher bewohnt war, konnten wir lange Zeit keine Besichtigungen durchführen. Nun steht es leer und es können kurzfristig Termine vergeben werden.
Großes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht in Höhenlage von Neckartailfingen zu verkaufen. Das Besondere an diesem Haus ist, dass es für den unteren Bereich einen eigenen Eingang gibt. Somit eignet sich dieser Bereich gut für Kinder, die bereits im Jugendalter oder älter sind. Vielleicht arbeiten Sie aber auch im Homeoffice und möchten während Ihrer Arbeitszeit einfach nur Ruhe. Möglicherweise haben Sie aber auch Kundenverkehr und möchten diesen nicht in Ihrem Privatreich haben. Auch für eine Mehrgenerationenfamilie kann das Haus sehr interessant sein! Unten wohnen die Großeltern, die evt. tagsüber auf die Enkelkinder acht geben, damit deren Eltern arbeiten gehen können. Hier ist zu beachten, dass im unteren Bereich
z. Zt. keine Vorrichtung zum Einbau einer kompletten Küche besteht, da es keinen Wasseranschluss in den Räumen gibt. Ansonsten ist es wie eine vollständige Wohnung. Es gibt ein modernes Bad, ein separates WC und 3 helle Räume, mit Zugang zur nicht einsehbaren, eigenen Terrasse mit Garten. Insgesamt hat der untere Bereich ca. 75 m². (inklusive halber Terrasse).
Das Erdgeschoss inklusive Obergeschoss hat ca. 190 m² (inkl. halber Terrasse) und besteht aus 6 Zimmern.
EG-Bereich: Großer Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe. Ein sehr großes Wohnzimmer mit offenem Kamin mit Zugang zu der ca. 25 m² großen Terrasse (südlich ausgerichtet). Von hier haben Sie eine tolle Fernsicht über den Ort, ins Neckartal, bis zur Schwäbischen Alb. Eine Außentreppe führt direkt zur Doppelgarage. Das Esszimmer ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Durch eine weitere Schiebetür gelangen Sie in die hochwertige Küche mit anschließenden Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur großen Terrasse. 4 weitere Zimmer (Elternschlafzimmer mit Balkonzugang), teilweise im Dachgeschoss (2,5 Zimmer), geben dem neuen Mieter zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bügelzimmer). Das modernes Tageslichtbad und separate WC sind, geschmackvoll und hochwertig. Im Dach gibt es einen großen Bühnenraum. Der EG/OG-Bereich wird durch eine Treppe im Haus mit dem UG-Bereich verbunden.
Kellerbereich: 1 Sauna mit Dampfkabine und Dusche, 1 Gewölbekeller, 1 Werkstatt inkl. einer Zisterne für 2000 Liter Regenwasser, 1 große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Solarpanelen auf dem Dach unterstützen die Warmwasserversorgung. Zwei Wallboxen/Ladestation für E-Autos. Zum Haus gehören noch2 Außenstellplätze. Vor dem Haus steht ein Pavillon für Gartengeräte. Der Mülleimerbereich ist überdacht.
Das Haus steht in ruhiger Hanglage von Neckartailfingen, mit traumhafter Aussicht.
Der Energiepass ist in Bearbeitung.
Bei Interesse kann ein direkt angrenzendes, noch nicht erschlossenes Baugrundstück mit insgesamt ca. 364 qm für zusätzlich 300.000,-- Euro, erworben werden.
Im Auftrag verkaufe ich ein weiteres Haus in Höhenlage, direkt über diesem Haus. Unter folgenden Link finden Sie alle Informationen:
https://www.immobilienscout24.de/expose/150462649?referrer=RESULT_LIST_LISTING&searchId=8bab5b21-476e-3e75-8a01-60da57bfa1a6&searchUrl=%2Fde%2Fbaden-wuerttemberg%2Fesslingen-kreis%2Fneckartailfingen%2Fgrundstueck-kaufen&searchType=district#/
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Lage

72666 Neckartailfingen
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Neckartailfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.859,52 €/m² in Neckartailfingen.

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