Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erding

Das Zweifamilienhaus liegt in Erding, einer weltoffenen Stadt mit einer gelungenen Mischung aus Moderne und Traditionsbewusstsein. Das gelungenste Beispiel stellt die liebevoll sanierte Altstadt dar, wo modernes Flair und der Bezug auf die große Geschichte als oberbayerische Herzogstadt ein harmonisches Ambiente bilden.

Das Haus aus dem Jahr 1959 ist zentral gelegen, doch umgeben von gewachsenem Grün und in unmittelbarer Nähe von Wäldern und Feldern gelegen.

Durch den Hauseingang gelangt man linker Hand in den Wohnungsbereich, der durch Leibrente dem jetzigen Bewohner vorbehalten ist. Geradeaus geht es hoch in die Wohnung im Dachgeschoss, die derzeit noch von den Eigentümern bewohnt ist, nach Kauf aber bezugsfrei wird.

Beim Betreten des Dachgeschosses steht man in einem langen, mit Fliesen ausgelegten Flur, durch den man jeden weiteren Raum erreicht. Linker Hand betritt man zwei geräumige helle nach Süd-Osten liegende Schlafzimmer, die auch die Möglichkeit eines Home-Office-Platzes bieten.

Das vom Flur aus zugängige helle Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Küche ist zum Wohn-/ Essbereich hin offen und vermittelt dadurch mehr Weite. Sie ist voll ausgestattet inklusive E-Geräten. Der helle Wohn-/ Essbereich wirkt durch die Nähe zur offenen Küche hin gemütlich.

Das Kellergeschoss ist in vier Kellerräume unterteilt und einem zusätzlichen Abstellraum für Fahrräder. Jeder Raum wird durch Kellerfenster erhellt.

Die Garage rechts neben dem Hauseingang verfügt über zwei Stellplätze. Links am Haus wurde ein Wintergarten-Anbau errichtet. Im großen Garten mit altem Baumbestand kann man die Sonne genießen oder auf dem gemütlichen Sitzplatz unter einem großen Baum den Schatten suchen. Zum Garten gehören auch ein Gartenhaus, das man zu verschiedenen Zwecken nutzen kann, sowie ein Abstellplatz für Gartengeräte und ein Gewächshaus.