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Dachgeschosswohnung in Essen-Altenessen-Nord

Einzigartige Top-ETW auf 175 m² im Zentrum von Altenessen!

45329 Essen, Altenessen-Nord
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 34794424

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 175.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.280,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 264,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir hier als Option in einem umgebauten Mehrfamilienhaus zwei zusammenlegbare Dachgeschosswohnungen mit unglaublichem Raumpotenzial zum Kauf an.
Die Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet sich im linken und rechten Dachgeschoss über die gesamte Hausbreite. Laut Aufteilungsplan wären das die Wohneinheiten 7 und 8.
Der künftige Eigentümer kann aktuell noch Einfluss auf den Zuschnitt der Wohnung nehmen. So kann beispielsweise ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche ebenso dargestellt werden, wie die Installation von zwei vollwertigen Badezimmern mit Dusche und Wanne und/oder Spa-Elementen.
Diese Wohnung verfügt über zwei kompakte in das Dach eingebaute Loggien, die ruhig zur hinteren Gebäudeseite liegen. So können Sie trotz DG-Wohnung in Ihrem eigenen Reich geschützt nach draußen treten.

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Lage

45329 Essen
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Essen Altenessen-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.886,58 €/m² in Essen - Altenessen-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.075,30 €/m².

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