Etagenwohnung in Ehingen (Donau)

Sie suchen eine ebenerdige Wohnung in zentraler Lage, von welcher Sie fußläufig aus Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel erreichen? Ideal wären auch dazugehörende Garagen? Die Immobilie sollte sich auch in einem gepflegten und renovierten Allgemeinzustand befinden? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die hier zum Verkauf angebotene rund 48 m² große 2- Zimmer EG-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einer Doppelhaushälfte. Diese hat seinen Ursprung um 1912. Im Jahr 1995 wurde die Wohnung liebevoll und umfangreich renoviert.

Modernisiert wurden die Fenster, Bodenbeläge, Wasserleitungen, das Bad, das Gäste-WC sowie die Küche. Zum Ausstattungsumfang zählen des Weiteren ein Holz-Schwedenofen aus dem Jahr 2011 und eine Einzelgastherme, welche 2019 neu verbaut wurde.

Darüber hinaus ist die Immobilie mit zwei Einzelgaragen ausgestattet. Ihre Fahrzeuge sind somit sicher und trocken untergestellt. Für weitere Platzreserven sorgt ein Abstellraum im Keller, in welchem es auch einen Waschmaschinenanschluss gibt. Ein weiteres Highlight ist die große Rasen-/ und Grünfläche mit hübscher Terrasse. Der Garten zählt zum Gemeinschaftseigentum und ist lediglich zwei Eigentümern der DHH zugeordnet.

Beide Eigentümer der Doppelhaushälfte verwalten sich selbst ohne Gemeinschaftsrücklage, so dass diesbezüglich kein Hausgeld aufzuwenden ist.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah zur Selbstnutzung oder für eine entsprechende Neuvermietung erworben werden.

Die zentrale Lage und der gepflegte Allgemeinzustand, sowie die schöne Ausstattung mit Schwedenofen, feinen Bodenbelägen und zwei Garagen, machen dieses Wohnungsangebot zu etwas ganz Besonderem.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!