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Etagenwohnung in Murnau am Staffelsee

Im Herzen von Murnau: Barrierefreies Wohnen mit Traumblick

82418 Murnau am Staffelsee
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Kaufpreis
935.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.19 m²
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Objekt-ID: 34794555

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.19 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 935.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.105,80 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Murnau, in einer Parallelstraße zur Fußgängerzone gelegen, liegt diese altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und einem herrlichen Blick über Murnau und in die Berge. Alle Räume der Wohnung sind nach Süden oder Osten ausgerichtet, mit großen Fenstern und einem herrlichen, freien Blick in die Berge und auf die Pfarrkirche von Murnau.

Es handelt sich um ein Alters- und behindertengerecht ausgestattetes Haus: Barrierefrei, großer Aufzug, niedrige Tür- und Fenstergriffe und viele nach DIN 18025 ausgerichtete Details. Zudem bietet das Haus einen hohen Sicherheitsstandard (z.B. videoüberwachter Eingang). Im Haus gibt es eine Sozialstation. Somit besteht die Möglichkeit, optional betreutes Wohnen zu buchen.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit massivem Eichenparkett, großen Fenstern, einer hochwertigen EBK und vielen schönen Details. Das Badezimmer ist barrierefrei mit Waschmaschinen-Anschluss. Der Süd-Balkon mit Blick über die Dächer von Murnau ist ein weiteres Highlight.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex).
Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die derzeitige Mieterin bewohnt die Wohnung seit 10 Jahren.
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Lage

82418 Murnau am Staffelsee
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Murnau am Staffelsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.985,36 €/m² in Murnau am Staffelsee.

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