Sonstige zum kaufen in Marburg
Saniertes Studentenwohhaus in bester Lage der Marburger-Oberstadt
Barfüsser Straße
35037 Marburg
35037 Marburg
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- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 200 m²
227 Aufrufe
Objekt-ID: 34795539
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 116,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.750,00 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschütze Fachwerkhaus - Einzelkulturdenkmal - liegt am Beginn der beliebten Marburger-Fußgängerzone - in absolut vermietungssicher Top-Lage der Oberstadt.
Es bietet für den weitsichtigen Anleger exzellente Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere in steuerlicher Hinsicht (Denkmal AFA).
Zudem präsentiert sich die Wohnlage als herausragend attraktiv, speziell in der Zielgruppe "studentisches Wohnen".
Das Haus, aus dem Baujahr ca. 16/17 Jahrhundert wird komplett saniert als Erstbezug angeboten, inklusive der Erstvermietung.
Zielmietertrag, € 50.000€ p.a
Das Haus bietet ca. 200qm Wohnnutzfläche, ca. 40qm Ladenlokal im EG, ca. 160qm Wohnfläche.
Es bietet für den weitsichtigen Anleger exzellente Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere in steuerlicher Hinsicht (Denkmal AFA).
Zudem präsentiert sich die Wohnlage als herausragend attraktiv, speziell in der Zielgruppe "studentisches Wohnen".
Das Haus, aus dem Baujahr ca. 16/17 Jahrhundert wird komplett saniert als Erstbezug angeboten, inklusive der Erstvermietung.
Zielmietertrag, € 50.000€ p.a
Das Haus bietet ca. 200qm Wohnnutzfläche, ca. 40qm Ladenlokal im EG, ca. 160qm Wohnfläche.
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Lage
Barfüsser Straße35037 Marburg
Marburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.360,22 €/m² in Marburg.
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