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Etagenwohnung in Cuxhaven

Exklusive Eigentumswohnung in Duhnen - barrierefrei / strandnahe Lage

27476 Cuxhaven
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
3
Fläche
76.91 m²
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Objekt-ID: 34797977

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.91 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 640.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.321,42 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein rd. 10 Jahre alter Neubau mit einer überschaubaren Anzahl von Wohnungen und in außergewöhnliche hoher Qualität errichtet - dies betrifft sowohl Planung und Konzept als auch die handwerkliche Bauausführung und die Auswahl der verwendeten Materialien. Der Pflegezustand des Objektes ist hervorragend zu bezeichnen und wird der Klassifikation "neubauähnlich" vollumfänglich gerecht. Unmittelbar am Rande des Duhner Zentrums gelegen befindet sich die Nordstraße (Objektadresse ist Hausnummer 8a), die als kurze Stichstraße direkt auf die Duhner Strandstraße bzw. den Seedeich führt - dahinter ist unmittelbar der Sandstrand und das Meer. Die Entfernung vom Objekt zu Sandstrand beträgt ca. 200 Meter - sehr viel näher dran geht kaum noch.... Trotz der zentralen Lage ist die Wohnlage sehr ruhig, da die Straße keinen Durchgangsverkehr aufweist und lediglich von nur wenigen Anwohnern genutzt wird. Der direkt vor dem Haus gelegene und der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnete PKW-Stellplatz ist gut anzufahren und extra groß dimensioniert (XXL-Platz).
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Lage

27476 Cuxhaven
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Cuxhaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.292,17 €/m² in Cuxhaven.

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