Maisonette-Wohnung in Dossenheim

Sehr geehrte Interessenten,

zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im schönen exklusiven Ort Dossenheim an der Badischen Bergstraße,
in unmittelbarer Nähe von Mannheim, Weinheim und nur 5 km von Heidelberg entfernt.

Bei dieser Loftwohnung der Extraklasse handelt es sich um eine gepflegte, modernisierte und einzigartige Galerie-Wohnung im zweiten Obergeschoss.

Die lichtdurchflutete, architektonisch reizvolle Wohnung setzt sich aus einem großzügigen Badezimmer mit eckiger Designer-Badewanne und Doppelwaschtisch,
einem separaten Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie drei ansprechenden Zimmern zusammen.

Besonders attraktiv wirkt die Wohnung durch einen großen,
sonnigen Ost-/Süd-/West-Balkon mit herrlichem Blick auf die Bergstraße von Schriesheim bis Heidelberg.

An der tollen Waldrandlage kann man stets die frische Landluft genießen.

Beim Öffnen der doppelseitigen Balkontür entsteht zudem eine bezaubernde Atmosphäre,
die Anlass gibt, mit Familie und Freunden zu feiern.

Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine elegante Designerküche mit modernen Marken-Elektrogeräten und einer Bartheke/Frühstückstheke,
die die Küche vom Wohnzimmer harmonisch trennt.

Genügend Stauraum entsteht durch eine geräumige Abstellkammer und einen großen Kellerraum.

Das 1989 erbaute Haus wird durch eine modernisierte Zentralheizung mit einem Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2019 mit Wärme über eine Fußbodenheizung versorgt.

Besonders erwähnenswert ist die günstige und zentrale Lage von Dossenheim, mit kurzen Anfahrtswegen zur Bundesstraße, die in alle Richtungen führt.

Die Straßenbahnhaltestellen in Richtung Mannheim, Weinheim und Heidelberg sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnauffahrt Dossenheim in Richtung Frankfurt am Main, Mannheim, Karlsruhe, Stuttgart und weitere,
wird von der Wohnung mit dem Auto in nur 3 Minuten ampelfrei erreicht.

Alle sonnigen Ausflugsziele der weiteren und näheren Umgebung sind dadurch unmittelbar und schnell zu erreichen.

Durch die ebene Lage können ebenfalls viele wichtige Ziele bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.

Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 930,00 €.

Bei Eigennutzung kann der Auszugstermin nach Vereinbarung noch vor dem Kauf,
mit den jetzigen Mietern über uns und dem derzeitigen Eigentümer festgelegt und schriftlich fixiert werden.

Bitte zögern Sie nicht, uns unverbindlich zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören, und stehen Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.