Erdgeschosswohnung in Bibertal

Diese charmante Vierzimmer-Wohnung mit knapp 96m² im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine einladende Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 liebevoll kernsaniert und erneuert, und strahlt mit nur drei Wohneinheiten eine angenehme Intimität aus.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu allen Räumen der Einheit führt. Die großzügige Küche bietet viel Platz für einen Esstisch und gewährt Zugang zu Ihrem eigenen Wintergarten und einer angrenzenden Terrassenfläche. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, umgeben von einem liebevoll gestalteten Gartenbereich mit eigener Gartenhütte, exklusiv für die Erdgeschossbewohner.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken lädt zum Verweilen und Entspannen ein und wird zu Ihrer persönlichen Wellnessoase.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein privates Kellerabteil im Untergeschoss. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Doppelgarage für 10.000 Euro zu erwerben, sowie einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus für 6.500 Euro.

Aktuell ist die Immobilie noch bewohnt, die Mieter sind jedoch flexibel und ziehen bei Eigenbedarfsanmeldung gerne zeitnah aus. Somit steht es Ihnen ganz frei, ob Sie die Immobilie als Ihr neues Zuhause nutzen oder als lukrative Anlagemöglichkeit vermietet lassen.

Diese Vierzimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, sei es als neues Zuhause für eine kleine Familie oder als lukrative Anlagemöglichkeit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!