Etagenwohnung in Langenhagen
Tolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hannover- Langenhagen! Ideal als Kapitalanlage oder zum Eigennutz
Emil-von-Behring-Str.
30853 Langenhagen
30853 Langenhagen
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- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 101 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 34803190
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 380.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.762,38 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 171,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese ca. 101 Quadratmeter große 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem 10 Parteienhaus in Hannover Langenhagen.
Die Wohnung wurde von 2021 bis 2023 kernsaniert (Badezimmer, Fenster, Wände, Böden, Elektrik) und verfügt über eine optimale Raumaufteilung.
2 Kinderzimmer (oder 1 Kinderzimmer/1 Arbeitszimmer), ein neu gestaltetes Badezimmer (inkl. Dusche und Badewanne), sowie das große Wohn - und Esszimmer.
Abgerundet wird das ganze durch den großen Balkon mit einem Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört ein Einstellplatz hinter dem Haus und ein Keller.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei 14.400€. Der Mietvertrag wurde zum 01.04.23 geschlossen und läuft mindestens 24 Monate.
Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer.
Die Wohnung wurde von 2021 bis 2023 kernsaniert (Badezimmer, Fenster, Wände, Böden, Elektrik) und verfügt über eine optimale Raumaufteilung.
2 Kinderzimmer (oder 1 Kinderzimmer/1 Arbeitszimmer), ein neu gestaltetes Badezimmer (inkl. Dusche und Badewanne), sowie das große Wohn - und Esszimmer.
Abgerundet wird das ganze durch den großen Balkon mit einem Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört ein Einstellplatz hinter dem Haus und ein Keller.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei 14.400€. Der Mietvertrag wurde zum 01.04.23 geschlossen und läuft mindestens 24 Monate.
Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer.
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Lage
Emil-von-Behring-Str.30853 Langenhagen
Langenhagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.225,42 €/m² in Langenhagen.
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