Maisonette-Wohnung in Halfing

Zum Verkauf steht eine moderne, ca. 180 m2 große 5-Zimmer Wohnung über zwei Etagen in einem komplett sanierten 2-Familienhaus in Halfing.

Das bestehende Wohnhaus wurde 1966 erbaut, von 2022 bis 2023 komplett saniert und gleicht nun einem Neubau.
Es entstand ein Effizienzhaus 85 EE (erneuerbare Energien) mit Fassadendämmung, Dachausbau, Dachdämmung, neue Elektrik, neue Wasserleitungen aus Edelstahl, neue Fenster, neue Luftwärmepumpe und Vorbereitung für eine PV-Anlage. Zudem neue Böden, Türen und Bäder.

Sie betreten die Wohnung im ersten Obergeschoss über einen grau gefliesten Eingangsbereich. Insgesamt gibt es im ersten Obergeschoss 3 Schlafzimmer. Hier wurden, wie in der gesamten Wohnung, ein hochwertiger massiver Eichenparkettboden verlegt.
Vom geräumigen und sonnigen Wohnzimmer, wie auch von einem der Schlafzimmer betreten Sie den langen umlaufenden Süd- und Westbalkon.
Ein schöner offener Bereich vor der Küche bietet Platz für einen Essbereich. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Von der Küche erreichen Sie noch einen weiteren Westbalkon.
Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit Waschbecken, Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC mit Waschbecken ist innen liegend und liegt separat. Eine Marmortreppe führt Sie ins außergewöhnliche Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großer offener, heller Raum, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Küchenanschlüsse sowie ein Tageslichtbadzimmer mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche ermöglichen auch ein separates Wohnen oder Arbeiten.

Über einen Außenzugang, erreichen Sie den eigenen ca. 20 m2 großen Kellerraum.

Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Auf Wunsch kann noch ein weiterer Carport Stellplatz für € 18.000.- erworben werden.

Die Gestaltung der Außenanlagen sowie die Errichtung der Carports erfolgen noch und die Fertigstellung der Terrasse liegt in den letzten Zügen.