Einfamilienhaus zum kaufen in Inzigkofen

Sehr gepflegtes EFH in ruhiger und gepflegte Wohnlage.

Nahezu alle Fenster sind bodentief und in den Schlafräumen (außer UG) sowie Küche und Wohnzimmer (Doppeltür Mitte) mit hochwertigen Fliegenschutzgittern ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche (Einbauküche verbleibt im Haus), der großzügige Wohn-/Essbereich (mit 51 m2) mit Kaminofen, raumhohen Glastüren und Zugang zum Garten über alle Fenster.
Ebenso ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Es gibt hier einen direkten Garagenzugang. Das EG verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die komplette Hausfront. Als Sonnenschutz dienen 3 Markiesen (2 elektrisch, mittig per Handkurbel). Eine Funkverbindung ist vorbereitet.

Der schön angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und eingewachsen. Der Teich (130 cm Tiefe, Fischbestand) hat eine hochwertige Oase-Filteranlage. Er ist ebenso kindersicher mit Gittern abgesichert.

Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit freihstehender Badewanne, bodentiefer Glas-Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchwärmer. Das Bad hat eine Fußbodenheizung.
Außerdem sind hier 3 Schlafzimmer untergebracht:
2 Kinderzimmer und ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer/Ankleide (28m2). Aus diesem können problemlos 2 einzelne Zimmer geschaffen werden.
Highlight: der Wäscheabwurf direkt ins UG.!
Im OG wird über Heizkörper geheizt.

Das Haus ist voll unterkellert (außer Garage).
Im Keller befinden sich das Gästezimmer sowie ein Duschbad.
Für eine Sauna ist in einem weiteren Raum alles vorbereitet.
Außerdem gibt es einen Hobbyraum, einen Vorratsraum (ohne Heizung) und den Hausarbeitsraum mit angrenzender Heizung.

Ebenso viel Platz biete die Doppelgarage (42m2) mit elektrisch angetriebenen Sektionaltor, direktem Zugang in den Garten und ins Haus. Vor der Garage können bequem 2 weitere Fahrzeuge abgestellt werden.