Einfamilienhaus zum kaufen in Rosengarten

Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen umgeben von Landschafts- und Naturschutzgebieten. Eingebettet in malerische Wiesen, sanfte Hügel und weitläufige Wälder, bietet diese Wohnlage eine einzigartige Rückzugsmöglichkeit abseits des Stadtrummels.
Dennoch sind die Hamburger City, Harburg und Buchholz mit dem Auto, Bus oder Bahn schnell erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Tötensen ist nur ca. 1 Kilometer entfernt.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist von Sieversen über die Buslinie 4210 und den Park & Ride-Bahnhof in Klecken mit dem Metronom 2-mal je Stunde innerhalb von 25 Minuten vom zu erreichen. Sieversen ist zusätzlich durch eine direkte stündliche Busverbindung nach Harburg an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen.

Dieses großzügig geschnittene und familiengerechte Haus steht auf einem liebevoll mit Zuwegungen, großzügigen Rasenflächen und idyllischen Randbepflanzungen angelegten, sanft ansteigenden Grundstück mit altem Baumbestand.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 164 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Weitere Nutzflächen befinden sich im Keller und im ausbaufähigen Spitzboden.

Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank für Ihre Garderobe, Schuhe, etc.
Mittelpunkt und Herzstück stellt der ca. 45 m² große und ineinander übergehende Wohn- und Essbereich dar, mit direkt anschließender Küche.
Hervorzuheben sind die großen Fensterelemente und der stilvolle Kaminofen.
Einen einzigartigen Fernblick bietet das ca. 3,10 x 1,60 Meter große Panoramafenster im Wohnzimmer.
Von der ca. 12 qm großen Küche haben Sie einen Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Ein weiterer, ca. 15 qm großer Raum, der als Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann, hat direkten Zugang zu einem Wannenbad.
Das Gäste-WC verfügt über einen direkten Zugang vom Flur und zum Wannenbad.
Der beheizte Wintergarten mit Zugang zum Garten und die nach Westen ausgerichtete Terrasse erweitern den Wohnbereich in die Natur.