Erdgeschosswohnung in Hannover-Wülfel
Teilsanierte 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz und herrlicher Süd-Terrasse mit Gartenblick
Lavaterhof
30519 Hannover, Wülfel
30519 Hannover, Wülfel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 34807277
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.987,50 € |
| Mit Immobilienpreisen Hannover vergleichen | |
Immobilie
Terrasse
Garten
Stellplatz
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese barrierearme und frisch teilsanierte Erdgeschosswohnung in Döhren-Wülfel bietet helle und zeitlos gestaltete Räume. Die ca. 80 m² große Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit bodenebener Dusche, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.
Die Modernisierung der Wohnung wurde in 2024 durchgeführt, was bedeutet, dass die Wohnung in einem zeitgemäßen und teilsanierten Zustand verkauft wird. Erneuert werden die Innentüren, Bodenbeläge, neues Bad, neuer Sicherungskasten und neue Schalter.
Die moderne Ausstattung umfasst neu verlegte Fliesen in Betonoptik, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein modernes Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Süd-Terrasse mit Blick auf den grünen Garten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 354 €.
Hier haben Interessenten die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage zu erwerben und von den Vorzügen einer ausgezeichneten Verwaltung und gepflegten Nachbarschaft zu profitieren.
Der Käufer erwirbt zudem einen praktischen Außenstellplatz im Wert von 10.000 €, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist.
Die Modernisierung der Wohnung wurde in 2024 durchgeführt, was bedeutet, dass die Wohnung in einem zeitgemäßen und teilsanierten Zustand verkauft wird. Erneuert werden die Innentüren, Bodenbeläge, neues Bad, neuer Sicherungskasten und neue Schalter.
Die moderne Ausstattung umfasst neu verlegte Fliesen in Betonoptik, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein modernes Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Süd-Terrasse mit Blick auf den grünen Garten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 354 €.
Hier haben Interessenten die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage zu erwerben und von den Vorzügen einer ausgezeichneten Verwaltung und gepflegten Nachbarschaft zu profitieren.
Der Käufer erwirbt zudem einen praktischen Außenstellplatz im Wert von 10.000 €, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist.
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Lage
Lavaterhof30519 Hannover
Hannover Wülfel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Wülfel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².
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