Erdgeschosswohnung in Jülich
132 m² Wohn-/Nutzfläche + Garten * off. Kamin * eigener Eingang u. Keller - beste Lage!
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
63 Aufrufe
Objekt-ID: 34807593
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 275.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.437,50 € |
Mit Immobilienpreisen Jülich vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 164,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit Parkgrundstück zur Alleinnutzung, eigenem Eingang, Terrasse, eigener Keller mit 2 Räumen, Bad und Waschkeller in bester zentraler und dennoch absolut ruhigen bester Wohnlage, Jülich, Victor-Gollancz-Straße 18.
Die 132 m² Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca. 80 m² WFL
* Diele mit eigener Haustür
* Wohn-/Esszimmer mit off. Kamin, Terrasse, Garten
* offene Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* renoviertes Bad
* Flur
Kellergeschoss ca. 52 m² groß
* 2 Zimmer (aber keine Wohnfläche, da Raumhöhe ca. 2,18 m)
* Abstellraum (früher Bad, wieder als Duschbad mit WC herrichtbar)
* Waschküche
* Flur
Im Kellergeschoss sind 2 Zimmer mit neuen Fenstern, neue Heizkörper, neue Türen und neue Bodenbeläge ausgebaut und werden als Gäste-Zimmer und Büro genutzt, zählen jedoch nicht zur Wohnfläche, da die Raumhöhe ca. 2,18 m beträgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 376,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten.
Die 132 m² Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca. 80 m² WFL
* Diele mit eigener Haustür
* Wohn-/Esszimmer mit off. Kamin, Terrasse, Garten
* offene Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* renoviertes Bad
* Flur
Kellergeschoss ca. 52 m² groß
* 2 Zimmer (aber keine Wohnfläche, da Raumhöhe ca. 2,18 m)
* Abstellraum (früher Bad, wieder als Duschbad mit WC herrichtbar)
* Waschküche
* Flur
Im Kellergeschoss sind 2 Zimmer mit neuen Fenstern, neue Heizkörper, neue Türen und neue Bodenbeläge ausgebaut und werden als Gäste-Zimmer und Büro genutzt, zählen jedoch nicht zur Wohnfläche, da die Raumhöhe ca. 2,18 m beträgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 376,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten.
Lage
Victor-Gollancz-Straße52428 Jülich
Jülich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.923,51 €/m² in Jülich.
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