Etagenwohnung in Kolbermoor

Die lichtdurchflutete, großzügige, barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock des SPINNEREIHOFes in Kolbermoor, einem prämierten Architektenhaus (Iconic Awards 2022). Sie ist mit einem Aufzug sowie über ein modernes, helles Treppenhaus erschlossen.

Höhepunkte der Wohnung: Traumhafter Bergblick nach Süden auf das Kaisergebirge, nach Osten auf die Chiemgauer Berge, ganztätig Helligkeit durch bodentiefe Übereckverglasung, offenes und modernes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung, Sichtbetondecke, moderne Schreinerküche mit großer Kochinsel und sehr viel Stauraum, überdachte und beheizbare Loggia Richtung Süden, Masterbad mit direktem Zugang über das Schlafzimmer sowie Gästebad, Speisekammer, großzügiger Waschraum.

Durch gebäudeseits angebrachte außenliegende Jalousien läßt sich die Intensität der Sonneneinstrahlung individuell regeln.

Die sehr gute Energieeffizienz des Hauses ist zurückzuführen auf die exzellente Bauausführung sowie das hauseigene Blockheizkraftwerk. Dieses funktioniert wetterunabhängig und überzeugt durch seinen umweltfreundlichen CO² Ausstoß. Neben der Heizungswärme und Warmwasserversorgung wird über Kraftwärmekopplung Strom erzeugt. Dieser deckt den allgemeinen Strombedarf des Hauses. Der nicht eigengenutzte Strom wird gegen Vergütung in das öffentliche Netz eingespeist. Die Vergütung in Höhe eines zuletzt 5stelligen Betrages senkt extrem die Wohnnebenkosten.