Etagenwohnung in Berlin-Britz

Vermietete 5 Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage mit 2 Balkonen und Ost/West-Ausrichtung

Der gepflegte Altbau liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Hermannstraße und des Britzer Damms. Die insgesamt 9 Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Hinter dem Gebäude versteckt sich ein großer, gemeinschaftlich genutzter Garten. Das Gebäude wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG und ist über das klassische Treppenhaus erschlossen. Auf ca. 125 m² verteilen sich 5 Zimmer, eine separate Küche sowie zwei Tageslichtbäder . Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone mit jeweils Ost und West-Ausrichtung. Vom vorderen, nach Westen ausgerichtete Flurbereich geht die Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie das große, durch einen Durchgang geteilte Wohnzimmer ab. Zum ruhigen Innenhof gelegen und nach Osten ausgerichtet, schließt der zweite Wohnraum an. Von hier aus gelangt man in die ebenfalls nach Osten ausgerichteten zwei Schlafzimmer sowie in das erste Tageslichtbad, welches über eine Dusche und Waschtisch verfügt. Die Küche ist mit einer schlichten Einbauküche mit Geräten ausgestattet. Das zweite, zur Straße gelegene Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Beide Bäder sind sehr gepflegt. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom vorderen Wohnraum aus betretbar. Der zweite, nach Osten in den Innenhof ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar.

Die Wohnung verfügt über originale Holz-Kastenfenster, die dem Stil des Gebäudes entsprechen. Darüber hinaus sind die ursprünglichen Massivholztüren im Jugendstil gehalten und passen ebenfalls zum Gesamtbild. Die Türen zu den Korridoren sind mit Glas versehen, was für natürliches Licht in den Räumen sorgt.

Die Wohnung verfügt zudem über 2 Kellerabteile.

Die hier angebotene Wohnung ist seit dem 01.05.2005 an die aktuellen Mieter vermietet.

Aktuelle Miete
Kaltmiete: 511,01€
Betriebs- und Heizkosten: 254,88€
Gesamtmiete: 765,89€

Neue Miete ab dem 01.11.2024
Kaltmiete: 587, 66€
Betriebs- und Heizkosten: 265,00€
Gesamtmiete: 852,66€