Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuötting

Mehrparteienhaus mit Ladengeschäft

Dieses charmante Mehrparteienhaus mit Ladengeschäft aus dem Baujahr 1931/1932 wurde kontinuierlich renoviert und zuletzt im Jahr 2023 auf den aktuellen Stand gebracht. Im Jahr 1954 erfolgte zudem ein Umbau und eine Erweiterung, um das Haus in ein Mehrparteienhaus zu verwandeln.

Das Objekt erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 500 qm und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 305 qm, die sich auf verschiedene Wohneinheiten aufteilt: eine Erdgeschosswohnung, eine Gartenwohnung, ein Ladengeschäft, eine Wohnung im 1. Obergeschoss und eine Mansardenwohnung. Zudem ist das Objekt vollständig unterkellert.

Aktuell sind die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Gartenwohnung vermietet, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt.

Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage des Hauses erneuert, um für eine effiziente und moderne Beheizung zu sorgen.

Dieses einzigartige Mehrparteienhaus mit Ladengeschäft bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich ideal als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Geschichte und viel Potenzial zu investieren!