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Einfamilienhaus zum kaufen in Groß-Gerau

Charmantes Einfamilienhaus mit Retro-Flair und modernem Touch

64521 Groß-Gerau
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 34811387

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 733,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 3.566,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Garten besticht. Auf einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Betreten Sie das lichtdurchflutete Domizil und spüren Sie sofort die warme und einladende Atmosphäre, die in den großzügig geschnittenen Räumen herrscht. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten eine perfekte Symbiose aus Innen- und Außenbereich schafft. Die angrenzende Küche ist praktisch konzipiert und bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltung. Ein Esszimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.

Desweiteren erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet, wobei große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Das Familienbad ist funktional eingerichtet und bietet genug Komfort für den täglichen Bedarf.

Der Garten des Hauses ist eine wahre Oase der Ruhe. Mit viel Liebe zum Detail angelegt, lädt er zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein. Hier können Kinder sicher spielen und Erwachsene entspannte Stunden im Freien genießen. Ein Gartenhäuschen mit Platz für Stauraum befindet sich ebenfalls im Garten.
Dieses Einfamilienhaus vereint gekonnt den Charme vergangener Tage mit dem Potenzial moderner Wohnansprüche. Es bietet somit den idealen Rahmen für ein behagliches Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft.
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Lage

64521 Groß-Gerau
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Groß-Gerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.026,15 €/m² in Groß-Gerau.

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