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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Diekholzen

Großes Haus zum Wohnen u.o. Arbeiten

31199 Diekholzen
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
9
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 34811962

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 970,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 565.000 €
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Preis/m²: 1.883,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen mit der Loggia wunderbaren Raum zum Wohnen und/oder Arbeiten.

Das Herzstück im Erdgeschoss ist das großzügige, mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer, das mit einem Kamin für wohlige Wärme sorgt.

Große Fensterfronten verschaffen Ihnen im gesamten Haus viel Helligkeit und ein herrliches Lebensgefühl.

Im angebauten Kaltwintergarten lässt es sich herrlich bei den ersten Sonnenstrahlen relaxen.

Zwei Terrassen mit einer optimalen Ausrichtung bescheren Ihnen wunderschöne Stunden im Freien mit Blick in den Garten.

Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, der Wirtschaftsraum, eine Sauna mit Dusche, Hobbyraum usw.

Die perfekte Ausrichtung dieses Hauses macht es für die perspektivische Nutzung regenerativer Energien zukunftssicher. Ein Brunnen sorgt für die Bewässerung des Gartens.


Viele Renovierungen sind schon ausgeführt:

Bad, Gäste-WC im EG Bj. 1985
Fenster und Türen im EG Bj. 1990-1995
Erneuerung Terrasse Bj. 1998
Kompletter Ausbau des Dachgeschosses Bj. 1985
Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung Bj. 2008
Außendämmung Fassade Bj. 2016-2018
Ölheizung - Erneuerung Brenner Bj. 2010
Pflasterarbeiten Einfahrt 2011
Anbau Kaltwintergarten Bj. 2014
Erneuerung Hauseingangstür (Sicherheitstür) Bj. 2018


Sie können "mit einem Topf Farbe" einziehen und dann nach Ihren Bedürfnissen um-/ausbauen.
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Lage

31199 Diekholzen
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Diekholzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.230,08 €/m² in Diekholzen.

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