Einfamilienhaus zum kaufen in Nordhorn

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 wurde in 2015 kernsaniert und überzeugt durch eine gute Energieklasse B lt. dem vorliegenden Bedarfsausweis mit einem Wert vorn 63,3 kwha. Außerdem bietet das Haus eine gehobene Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² auf einem Grundstück von ca. 766 m² kann sich eine große Familie wunderbar entfalten. Die Immobilie kann als ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut und erweitert werden, denn alle Leitungen sowie LAN-Kabel sind unter einer Betonplatte gelegt worden.

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter drei Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist die große bodentiefe Fensterfront mit dem Blick in den Südgarten die für eine helle Atmosphäre sorgt. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und moderne Elemente. Mit 5,07 Kwh heizt der Schamotte-Ofen von Biofire bis zu 24 Stunden. Die offene Küche ist von dem Hersteller LEICHT und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Alle Räume sind mit einzeln abgesicherten Internetanschlüssen versehen. Hierfür ist im Keller ein Serverschrank mit der erforderlichen Anlage installiert. Zudem befindet sich im Keller noch ein Erdwasseranschluss der auf der Terrasse zugänglich ist.

Für einen Gasgrill gibt es auf der Terrasse einen Erdgasanschluss.

Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und bietet einen Rückzugsort für ganz ruhige und gemütliche Stunden. Hier kann man die Seele baumeln lassen.

Die Lage des Einfamilienhauses ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Es ist eine der beliebtesten Lagen von Nordhorn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein attraktives und charmantes Zuhause, das durch seine moderne Ausstattung und einer guten Lage überzeugt. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Haus mit gehobener Ausstattung sind.