Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Lippspringe

Diese charmante Doppelhaushälfte, in massiver Bauweise im Jahr 1966 errichtet, präsentiert sich nach umfangreichen Modernisierungen als zeitgemäßes Zuhause. Mit einer Gesamtfläche von knapp 140 Quadratmetern bietet sie eine ideale Kombination aus traditionellem Stil und modernem Komfort. Das Objekt wurde in Teileigentum umgewandelt, da eine Heizung für die 3 Wohneinheiten verbaut wurde. Somit teilt man sich hier die Kosten für Instandhaltung und Reparatur.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 73 Quadratmeter und beherbergt einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine vollständig modernisierte Küche. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über den Großteil dieser Etage und bietet nicht nur ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, sondern gewährt auch Zugang zur gemütlichen Terrasse (20 Quadratmeter) und dem noch liebevoll zu gestaltenden Garten.

Obergeschoss:
Auf weiteren 53 Quadratmetern präsentiert sich das Obergeschoss mit einem stilvoll gestalteten Badezimmer, einem zusätzlichen Abstellraum und zwei Schlafzimmern. Ein kleiner Balkon vervollständigt diese Etage und bietet einen Rückzugsort für entspannte Momente.

Keller:
Das vollständig unterkellerte Objekt überrascht mit einem "Spiel- und Tobekeller" (12 Quadratmeter), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich auch die Heizung, die 2014 auf den neuesten Stand der Technik mit Gas-Brennwerttechnologie gebracht wurde.

Modernisierungen:
Eine Liste der durchgeführten Modernisierungen zeugt von der Pflege und Aufwertung des Anwesens. Die Fenster wurden im Jahr 2022 gegen moderne 3-fach verglaste Exemplare ausgetauscht, während die Jalousien-Kästen mit 8 cm Styrodur gedämmt wurden. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert, inklusive neuer Heizkörper und Dämmung der Heizkörpernischen. Ebenso wurden die Bäder komplett renoviert, ebenso wie die Ab- und Zuleitungen für das Gäste-WC und das Bad. Die Garage wurde im Jahr 1999 errichtet, und die Abwasserleitungen (außer Steigestränge) wurden ebenfalls erneuert. Sogar die Küchenwasser- und Abwasserleitungen wurden auf den neuesten Stand gebracht.

Die Umschreibung des Objekts zu Teileigentum erfolgte aufgrund der Bauweise und der gemeinsamen Heizung mit der benachbarten Einheit, was eine langfristige Werterhaltung und gemeinschaftliche Nutzung ermöglicht.

Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich als zeitgemäßes, gepflegtes Zuhause, das Tradition und Moderne harmonisch vereint. Einladend und funktional gestaltet, bietet sie eine perfekte Basis für ein angenehmes Familienleben.