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Reihenmittelhaus zum kaufen in Magdala

Modernes Familienleben in Magdala: Reihenmittelhaus mit grüner Oase

99441 Magdala
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
75 Aufrufe

Objekt-ID: 34812538

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.107,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1997 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in der Stadt Magdala und ist ein echtes Raumwunder.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von etwa 170 m² bietet es ausreichend Platz für
eine Familie, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer angenehmen Umgebung sucht.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit vier Zimmern. Es ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen bietet.
Im Eingangsbereich befinden sich eine Diele sowie ein Gäste – WC.
Eine gut ausgestattete Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss bieten ausreichend
Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Unterhaltung. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre
und ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den kleinen Garten, der an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche und zwei
weitere helle und geräumige Zimmer.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist das großzügig ausgebaute Dachgeschoss mit Galeriecharakter, das zusätzlichen Raum, z.B. für ein Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer bietet.

Die geschickte Raumaufteilung im Haus sorgt für Privatsphäre und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Diese
flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus besonders attraktiv. Ein PKW – Stellplatz gehört zum Haus.
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Lage

99441 Magdala
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Magdala

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.057,71 €/m² in Magdala.

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